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レンタルスペースは今後も市場規模拡大が見込まれる注目ビジネス レンタルスペースは今後も市場規模拡大が見込まれる注目ビジネス トップページ レンタルスペースは今後も市場規模拡大が見込まれる注目ビジネス 2012年6月時点の、東京都千代田区、渋谷区、新宿区、港区、中央区にあるオフィスビルの空室率データを見ると、平均空室率は9.43パーセントとなっています。このデータは、すべてのオフィスビルに関して調査したわけではなく、主要なオフィスビルにおいての空室率となります。約6年前、主要なオフィスビルにおいて、10パーセント近い空室率を記録していたのは、その数年前に起こったリーマンショックにより、多くのビジネスが影響を受けたものです。 レンタルスペースや貸し会議室といったビジネスが活発になってきたのは、この7～8年でしょう。特に東京や大阪、名古屋などの大都市周辺では、空室率が上昇するとともに、その空室を有効利用しようという動きが活発化しました。中心都市のオフィス街に出現したレンタルスペースや貸し会議室は、企業がさまざまな手で予算を削減する傾向の中、大きな成功を見せています。 企業側は、会議室や応接室といった稼働率の低い無駄なスペースを削り、それらの機能を外部に求めたのです。登場当初は、会議室として、イスやテーブルなどが置かれるだけのシンプルなスペースもありましたが、ニーズの高まりとともに、レンタルスペースのインテリアや装備には大きな進歩が見られます。カジュアルなインテリアのレンタルスペースから、製品発表会や記者会見が開けるスタジオタイプのスペース、そして株主総会などでも利用可能な100人以上収容のホールまで、利用することが可能になっています。 現在、民泊ビジネスが活発ですが、レンタルスペースについても民泊ビジネス同様、空室を利用したビジネスとして、今後もますます広がりが見込まれるでしょう。 スペースをシェアするという考え方は、日本だけではなく、世界的なトレンドです。資産をシェアする「シェアリングエコノミー」は、今後、大きな成長が予測されている分野で、10年後の市場規模は、現在の20倍を超えるのではないかと言われています。 このシェアされる資産の中には、ビルの空室だけではなく、個人の持ち物である不動産や技術...
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